時尚服飾

比利時皇室御用巧克力品牌

濃郁、奢華極致體驗，席捲舌尖味蕾的至臻甜點工藝



比利時皇家御用，百年韶光也無法遮掩的奢華風味

1926年GODIVA於比利時發跡，由家族傳承經營，走過百年歷史，成為比利時皇家御用巧克力品牌，時至今日全球已有超過450家的專門直營店，其對巧克力的工藝製作以及原料頂級訴求聞名於世，給予人們無盡的巧克力濃郁體驗。

於西元900年前瑪雅人發現了可可豆，將之和入香料與水飲用，命名為「苦水」，被視為神的食物。而今巧克力成為遍布全球十分普遍的甜點，然而其濃郁的甜和苦，仍然是人們心裡難以忘懷的頂級風味。

31%牛奶巧克力磚



72%杏仁黑巧克力磚



41%榛果牛奶巧克力磚



85%黑巧克力磚



72%黑巧克力磚



50%可可豆巧克力磚



商品規格

品名：【GODIVA】10片巧克力磚系列

口味：31%牛奶巧克力磚/72%杏仁黑巧克力磚/41%榛果牛奶巧克力磚/85%黑巧克力磚/72%黑巧克力磚/50%可可豆巧克力磚

重量：100g/入

產地：美國

保存期限：8個月；避免陽光直射，保存於陰涼乾燥處，開封後請儘早食用

製造日期/有效期限：依外包裝所標示

※爲保持產品最佳風味，開封後請盡速食用完畢。



商品訊息特點

平均每組最低只要229元起(含運)即可購得【GODIVA】10片巧克力磚系列1組/3組/6組/10組(100g/組)，品項：31%牛奶巧克力磚/72%杏仁黑巧克力磚/41%榛果牛奶巧克力磚/85%黑巧克力磚/72%黑巧克力磚/50%可可豆巧克力磚。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

瓏山林企業公司董事長林鴻堯被控透過地主假贈與、真購地，藉由地主贈與台北市松山區「便條紙」大小的土地，架空其他共有人的優先承買權，以近二億元買下土地，台北地院昨天依偽造文書罪判林鴻堯有期徒刑二年十月。可上訴。

判決指出，林鴻堯違法取得土地與建物，希望日後養地坐收增值利益，或轉售、或以低成本開發建物高價出售，利用地政機關壟斷土地，嚴重損及不動產登記的公信力、侵害土地共有人財產權，也會造成貧富差距擴大，土地炒作投機等超人氣產品負面影響。

林鴻堯於二○一三年被控在另起士林官邸開發案中，將所擁有的土地切割成像「香菸盒」大小面積，分給十三名人頭，以人數優勢取得整片土地處分權，也被台灣高等法院依偽造文書罪判刑四月、得易科罰今確定，前、後兩案犯罪時間很接近。

瓏山林客服部主任吳明清、地主林國豐昨天也分別被判刑一年七月、八月。

檢方指控，林鴻堯指示吳明清結合台北市松山區光復北路、八德路附近土地持有人林國豐，由林國豐贈與極小土地持分給瓏山林、林鴻堯，架空其他土地共有人的優先承買權，瓏山林再以每坪一六五萬元、總價一億七千八百多萬元購得土地。

林鴻堯辯稱，土地贈與、購買的事都授權吳明清處理，法官認為，林國豐與林鴻堯非親非故，也未投資瓏山林，且林鴻堯資力遠大於林國豐甚多，被認定是「假贈與」；林鴻堯獲贈地後隨即斥資購地，被認定是「假贈與、真購地」。

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「台股量縮困境 等待破繭而出」專題2（中央社記者韋樞台北26日電）台股長期低迷，成交量能常在新台幣 600餘億元低量，無獨有偶，台灣的房市交易也在低量徘徊。市場人士分析，以往兩者流通關係密切，如今卻是各有各的量縮原因，彼此互動脫鉤了。

股市長期低迷，成交量僅數百億元，遇到全球獨家開市的情況更是慘不忍睹；立法委員也在立法院質詢時指出，若台股持續量縮不振，要求金管會主委李瑞倉去面壁，李瑞倉答詢也表示要思過。

瑞展產經董事長陳忠瑞表示，20年來台股省錢方法逐漸成為冷凍櫃，成交量、周轉率、國內投資人參與率屢屢創新低，導致國內低本益比、低股價淨值比、籌資金額大減、掛牌家數創低及融資水位低。

他認為，台灣資本市場正面臨這些怵目驚心的弱化現象，背後可能隱藏台灣經濟結構崩壞的重大隱憂，政府不能等閒視之。

他強調，股市異常低迷是動搖國本的大事，畢竟股市和經濟互為表裡，長期低迷的股市絕對會反噬經濟根基。他建議，股利政策應改為「逐級分離課稅」、廢止股利扣抵減半的措施。

股市交易低迷，支撐國家經濟的另一個大支柱房市的交易量，也同步下滑。早先在股市交易熱絡年代，股市獲利往往會成為買房的頭期款，賣房的獲利還會重回股市，彼此形成良性循環；但這幾年房市在政府加大力度的各種打房政策下，交易量逐年減少，在量先價行的原則下，連台北市的蛋黃區房價也下滑約15%。

冠德建設董事長馬玉山表示，以前投資人股市賺錢就去買房，房市投資有賺後回頭進入股市，如此不斷的循環；最新但在打房政策下，目前這種關聯性已經沒有那麼強。

馬玉山指出，目前房貸利率約2%，定存利率約0.7%，而好的股票所配發的現金股利與股票股利等，利潤約5%，如此看來投資股票並非壞事；只是現在股市與房市關聯性已脫鉤，股市的風吹草動，對房市影響不大。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，過去台灣民眾在股市獲利後，會錢進房市買房；但現在房產地市場逐步下修中，股市有獲利者不見得會再往房市發展，深怕此時進場會立刻套牢，而且房地產的變現度非常差，稍有風吹草動，往往很難脫手變現。

徐佳馨指出，正在下修中的房地產市場很難吸引游資，畢竟游資要的是流動性佳、可獲利的市場，而非找風險大的產品或市場泊靠；現階段來說，游資可能會選擇非常穩定的公債或是正在走揚的海外房地產，以致國內房地產市場只有自住客撐盤，難現當年成交榮景。

徐佳馨說，現在股市動能不佳，能獲利者實在有限，但房市其實從2010年6月選擇性信用管制起、2011年6月的奢侈稅，再到之後的豪宅稅、北市課徵的囤房稅，再到2014年7月1日起新建物的房屋稅調漲等，不斷祭出的打房措施，使得每年房屋買賣移轉棟數愈來愈少，今年甚至可能只有23萬棟到24萬棟之間，不及房市熱絡期的一半，量能萎縮，自然價格就鬆動，市場陷入買家觀望氣氛中。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，股市下跌從當年政府推證所稅起，股市大戶和中實戶等逐步退離台股，目前甚至連散戶都比以前少，可能只剩下外資在其中，每天量能僅600億元上下。

蘇啟榮指出，過去股市房市互通有無的年代，股市成交量都有千億元之上，但股市量能長期萎縮後，投資人看不透台股前景，對台股的信心跟著慢慢喪失，更遑論再前進房市，發生了信心面的問題。

他認為，這一年多時間，投資人從股市獲利第一桶金的難度增活動商品加，多數人賺不到錢，自然股市與房市的關聯互動性降低，形成各走各的路，但追根究底仍是投資人對股市和房市都沒有太強的信心，進而各自影響資金動能。

興建北市信義計畫區豪宅「陶朱隱園」的中華工程總經理沈華養說，股市成交量高低對於購買豪宅的有錢人根本沒有影響，因為有錢人的財務來源多元，不見得要從股市獲利才能買房；但相對的中低階收入者的獲利來源有限，股市高低相對來得重要，也和能否買房的關係較深。

房市大老認為，現今股市和房市交易量下跌雖然各有原因，但背後其實是政府的手介入市場太多，影響供需與價格的關係，因此未來政府想設法拉回交易量，切記不要再介入過深，以免事後要用更多資源和力氣還不見得能挽回，反而更不划算。1051126

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